国内的房产是一路高歌猛进还是偃旗息鼓休养生息
我将用无可辩驳的公式告诉大家房价的未来的可能走向。如果你能理解文中的简单公式，必然象我一样，对未来的房价如掌上观纹，不会再有疑惑。
先说结论。详细分析和证明在后面的楼，大家知道的，一楼不敢多说，尽量留给涯叔。
1. 一切房价都是货币现象。
房价下降只可能出现在通缩周期，而不是通胀周期。只有在通缩周期中，房产等大宗商品才会首先降价。我将用三个经验公式、费雪公式、2003年诺贝尔奖学者的理论等证明这一点。房价下跌永远不可能出现在通胀周期中，房价下跌只可能出现在通缩周期中。（公式都非常简单。）
2.影响房价的两大因素是政策面和经济面。但拆那的政策面永远不会主动推出引起房价下跌的政策（即使推出也不会被真正执行）。所以任何房价下降的可能性都在我第一条中说的经济面中：通缩。
二．中国的上帝之手。
我们来看看中国的上帝之手是如何运作的。
中国的货币到底是怎么发行的，有人知道吗？
敢回答说自己知道的人全是乱说。因为郭嘉和央行从来都没有告诉你们。
在《周洛华：中国货币发行机制究竟是什么》里面，我们可以看到，《人民银行法》里面只规定了“人民银行负责人民币的货币发行”，至于怎么发、按什么原则发、发多少、什么时候发，似乎没有法律文件的明确规定。而且汇改后，到目前为止我没有看到央行有一本关于中国货币发行的白皮书，这本白皮书应该详细讲货币发行机制是什么，什么情况下向市场投放货币，数量是怎么确定的等等。
为啥网上关于中国有没有货币超发的话题争论不休。根源就在这里。因为郭嘉根本不屑于告诉你们我这只上帝之手是如何摸的，只告诉你答案，我没有乱摸。
当然，根据历年来央行实际运作的情况，和小川先生《国际金融危机：观察、分析与应对》书中对货币超发的反驳。我们可以大致看到，中国这只上帝之手是如果运作的。
以前各国都是金本位制度。以黄金为锚。后来金融发达，黄金产量太少，没法用来当锚了。
现在的的情况是，欧盟按照经济发展的增量来直接投放货币，美国依靠资本市场对企业新增价值的认同来间接投放货币，两者其实都是以实际生产部门的价值创造来确定自身的货币发行量。简单地说，就是欧美现在是以GDP增量为锚来发行货币的。
而我国现在的货币投放实际是美金本位制。用美金替换了以前的黄金为货币信用来做背书。
下面很多数据，是引用自“bluehot_lx”的帖子， 如果大家想看专业的，就去看他的帖子。想看业余的，就看我来吹牛。
中国的基础货币有30万亿左右，其中27万亿为外汇占款，就是央行每收进来1美金，就印6块多人民币丢到市场上去。因为现在中国的贷款准备金率是20%，再经过货币乘数的放大作用，中国的M2扩张到了105万亿。
中国到底有没有货币超发，小川说的是“一分钱都没有多印”。而2011年中国银行副行长王永利说中国的M2中有14万亿是货币超发（新闻：中行副行长：中国货币超发14万亿 是通胀罪魁祸首）。
我的看法是中国有两回是零成本的乱印钱。一次就是98年，当时的天量坏账为1.4万亿，最后被央行一笔勾销，当时的1.4万亿是M2总量的10%。但也就是在当时，无数的富豪崛起。一次就是2008年臭名昭著的4万亿。
就是说，中国的上帝之手是可以乱摸的。
对比一下美国的QE：货币宽松。从2008年到现在，美国的QE已经是第4期了，快五年了。但是，2012年底，美国的Ｍ２仍然只占了当年ＧＤＰ的７３.２％。就是说，美国的印钱只能用宽松两个字来形容。而中国的，去年印了１２万亿，去年印了全球新发钞票的一半。不管小川先生如何辩解，他也不能否定以上的事实。美国是宽松，我们完全是疯狂了。
